Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp ngày càng tăng. Thế nhưng, tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê bao gồm những gì thì không phải ai cũng biết?
Dưới đây là những tiêu chuẩn cơ bản để xếp văn phòng hạng A đã được các chuyên gia nghiên cứu và được coi là một trong những thông tin chính xác nhất để các doanh nghiệp căn cứ vào đó mà lựa chọn đúng văn phòng hạng A cho mình - cho thuê văn phòng quận 1
TIÊU CHÍ | HẠNG A |
Vị trí | Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố. |
Kiến trúc-Xây dựng-Vận hành quản lý | Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý: là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng - hiện đại. |
Diện tích | Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên, Độ cao của trần là 2,65m - ốp đá; Diện tích trung bình 1000m2/phòng; Chịu lực 500kg/m2; |
Hành lang-Tiền sảnh | Có lễ tân, Hành lang - tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp, rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm. Tiền sảnh sang trọng, trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn. |
Nội thất | Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao dày, Nội thất tòa nhà cao cấp dù là chi tiết nhỏ nhất - văn phòng cho thuê quận 1 |
Camera | Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê. |
Internet | Internet băng thông rộng |
Điện | Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì. Có máy phát điện dự phòng |
Điện thoại | Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam văn phòng trọn gói |
Thang máy | Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25; Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá. |
Bảo vệ | Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần. |
Vệ Sinh | Theo tiêu chuẩn 5 sao |
Điều hòa không khí | Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại, Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ |
Ánh sáng | Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%. |
Dịch vụ công nghệ | Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: Tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự độ |
Một số văn phòng cho thuê hạng A tại quận 1 tốt nhất hiện nay:
1. VINCOM CENTER:
Cho thuê văn phòng Vincom Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm quận 1, có 3 mặt tiền, cổng chính hướng ra đường Đồng Khởi - con đường đắt đỏ nhất tại Tp. HCM, 2 bên hông là 2 trục đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng; nằm cách Nhà Thờ Đức Bà 100m, cách trung tâm tài chính 3 phút xe máy, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 phút đi bằng taxi. Vincom Center được xem là Trung tâm thương mại sầm uất nhất tại Tp. HCM. Đường Đồng Khởi là một trong những con đường nhiều cây xanh nhất tại Tp. HCM và là con đường đắt đỏ nhất. Bất kỳ một tập đoàn đa quốc gia nào đến Việt Nam cũng đều khao khát có một địa chỉ giao dịch trên con đường này - văn phòng cho thuê
2. KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON:
Tọa lạc tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, nằm trên khu đất được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Kumho Asiana Plaza sở hữu 4 mặt tiền Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du- Lê Văn Hưu; cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại - chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao, các lãnh sự quán.
Văn phòng hạng a Kumho Asiana Plaza có vốn đầu tư 255 triệu USD Trong đó tập đoàn Kumho góp 65%, phía Việt Nam gồm Saigontourist và HDSC.D1 góp 35% chính thức đi vào hoạt động tháng 10/2006 gồm 21 tầng (31.562 m2) văn phòng hạng A, 2 tầng thương mại (6.880 m2), 3 tầng hầm (40.890 m2), có sức chứa 810 xe hơi và 32 tầng dành cho khu căn hộ cao cấp. Đặc biệt, trong tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị hệ thống điều hòa không khí xanh và tiết kiệm năng lượng. Diện tích một sàn văn phòng của Kumho Asiana Plaza lên đến 1.700m2 diện tích tòa nhà cho thuê văn phòng linh hoạt từ 150m2 đến 1.700m2.
3. LE MERIDIEN:
(Cho thuê văn phòng Kim Quang Office - Nguồn tổng hợp)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét
Copy biểu tượng vào khung comment